Muutostyöilmoitus

Asunto-osakeyhtiössä taloyhtiö omistaa rakennuksen huoneistoineen. Osakas omistaa taloyhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat hallitsemaan kyseistä huoneistoa. Osakas voi pääsääntöisesti tehdä korjaus- ja muutostöitä niissä tiloissa, joihin hänellä on hallintaoikeus.

Ilmoituksen alaisen remontin saa aloittaa vasta siinä vaiheessa, kun taloyhtiö on antanut luvan (isännöitsijä tai hallitus). Taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä voi olla taloyhtiö kohtaisia poikkeamia tai rajoitteita. Jos olet epävarma että mitkä ovat luvan varaisia muutostöitä, niin kysy isännöitsijältä tarkennuksia. Huomioithan, että remontista syntyviä jätteitä ei saa viedä taloyhtiön roskiksiin. Remonttia tehdessä tulee noudattaa taloyhtiön järjestyssääntöjä (esim. meluavien töiden osalta). Osakkaalla on esimerkiksi huolimattomuudesta/välinpitämättömyydestä johtuvien laiminlyöntien johdosta vahingonkorvausvastuu toteuttamansa remontin/muutostyön osalta.

Remonttia tekevä osakas vastaa ilmoituksen käsittelystä aihetuvista kohtuullisista kustannuksista. Asunto-osakeyhtiölain mukaan huoneistoremonttien asianmukaisesta valvonnasta aiheutuvat kulut peritään osakkaalta. Teknisen isännöitsijän valvontakustannukset ovat A-Luottoisännöinti Oy:ssä 79 euroa tunti (sis. alv). Liitteet voi lähettää jälkeenpäin myös sähköpostiosoitteeseen toimisto@luottoisannointi.fi.


Märkätilat Ei ilmoitusta Muutostyöilmoitus - aloituslupa tarvitaan
Katon panelointi - samat runkotolpat X
Maalaustyöt X
Pesukoneen asentaminen, jos liitäntä valmiina X
Suihkuletkun uusiminen X
Suihkuseinän asennus - ei ruuvikiinnitystä X
Saunan lauteiden uusiminen X
Ammeen poistaminen X
Hanojen ja wc-pöntön uusiminen/vaihto X
Lattian ja seinien uusiminen X
Lattikaivon uusiminen X
Uusi vesipiste X
Pesukoneen liitäntävalmiuden asennus X
Rättipatterin poisto tai tulppaus X
Seinään kiinnitettyjen kaapistojen vaihto X
Sähköasennukset/sähkötyöt X
Sähkökiukaan vaihto X
Tulityöt (esim. muovimaton saumojen hitsaus) X
Vedeneristystyöt X
Vesiputkien tai viemärien asennus X
Keittiö Ei ilmoitusta Muutostyöilmoitus - aloituslupa tarvitaan
Astianpesukoneen asennus (liitännät olemassa) X
Astiapesunkoneen irroitus ja poisto X
Ilmanvaihtojärjestelmään kytkemättömän liesituulettimen asentaminen tai vaihtaminen X
Jääkaapin ja pakastimen vaihtaminen tai asentaminen X
Seinien ja katon maalaus X
Tapetointi X
Tiskipöydän tai alakaapistojen vaihto (jos ei vaikuta hanaan, vesijohtoihin tai viemäröintiin) X
Väli- ja kaapinovien vaihto X
Yläkaapistojen vaihto (jos ei vaikuta iv-järjestelmään) X
Astiapesukoneen liitäntävalmiuden asentaminen X
Hanan vaihto X
Kaapistojen vaihto (IV-järjestelmään vaikutus) X
Keittiön sijainnin muutos X
Liesikuvun tai liesituulettimen asennus ilmavaihtojärjestelmään X
Liesituulettimen ensiasennus X
Mukavuuslattialämmön asentaminen X
Uudet sähköasennukset keittiöön X
Uusi vesipiste keittiöön X
Sähkökaapeloinnin ja verkon muutostyöt X
Sähkölieden vaihto (voimavirta) X
Tiskialtaan vaihto X
Vesihanan vaihto tai siirto toiseen paikkaan X
Vesipisteen ja viemärin muutostyöt X
Muut tilat Ei ilmoitusta Muutostyöilmoitus - aloituslupa tarvitaan
Seinien tai katon maalaus, tapetointi tai panelointi X
Ovien vaihto (kaapin- tai väliovet) X
Oviketjun asennus X
Kantavien väliseinien muutokset X
Väliseinämuutokset (ei sähköasennuksia tai ei kantava seinä) X
Listojen laittaminen/maalaus X
Turvalukon asennus X
Kattokorkeuden laskeminen (jos ei vaikutusta iv- tai sähköasennuksiin) X
Parkettilattian hionta ja lakkaus X
Muovimaton uusinta X
Jalka-, lattia- tai kattolistojen asentaminen X
Väliovien vaihtaminen tai poistaminen X
Kaappien rakentaminen, asentaminen tai poistaminen (ei vaikutusta iv) X
Taulujen, valaisimien, koukkujen tai hyllyjen kiinnittäminen X
Väliseinämuutokset (sähkö- tai tietoliikenneasennuksia tai kantava) X
Parketin tai laminaatin asentaminen muovimaton tilalle X
Laatoitustyöt X
Parvekelasien asennus X
Parvekkeen lattian laatoitus tai pinnoitus X
Ilmalämpöpumpun asennus (sopimus yhtiön kanssa) X
Uudet sähköasennukset X
Ulkoikkunoihin kajoaminen X
Ulko-oven lukituksen, ovisilmän tai postiluukun asentaminen X
Saranatapit ja murtoraudan asentaminen ulko-oveen X
Parvekkeen sisäpuolisen seinän pinnoitteen korjaaminen tai vaihtaminen X
Kiinteä asennus (esim. lautasantenni parvekkeen seinään) X
Parvekelämmittimien asentaminen (kiinteä lämmitin) X

Taloyhtiön tiedot

Nimi

Postiosoite

Osakkaan tiedot

Nimi

Postiosoite

Huoneisto

Puhelin

Sähköposti

Muutostyön/urakan valvoja

OsakasUlkopuolinen valvojaTaloyhtiön edustaja (yleensä isännöitsijä tai tekninen isännöitsijä tai taloyhtiön palkkaama valvoja, kustannukset siirtyvät muutostyön tekevälle osakkaalle)

Jos ulkopuolinen valvoja, niin pyydämme ilmoittamaan nimi/yritys, y-tunnus ja yhteystiedot

Nimi/yritys

Puhelin

Sähköposti

Y-tunnus

Suunniteltu muutos- tai kunnossapitotyö

Työn kohde

Rakennustekniset työt

Työn suorittaja

Y-tunnus

Postiosoite

Puhelin

Lämpö-, vesi-, viemäri- ja ilmanvaihtotyöt

Työn suorittaja

Y-tunnus

Postiosoite

Puhelin

Sähkötyöt

Työn suorittaja

Y-tunnus

Postiosoite

Puhelin

Aikataulu

Arvioitu aloituspvm

Arvioitu päättymispvm

Liite

Lisätietoja


On suositeltavaa/hyvän tavan mukaista viedä rapun ilmoitustaululle lappu, että asuntoamme XX remontoidaan ajanjaksolla xx.xx.-xx.xx.201x ja puhelinnumero xx. Pahoittelemme remontista aiheutuvaa haittaa.